De Leidse gemeenteraad heeft wethouder Terpstra verschillende wensen geuit die hij meeneemt als uitgangspunt voor de onderhandelingen met de woningcorporaties en Leidse huurdersorganisaties over sociale huurwoningen en hun directe omgeving. 

Het College van Burgemeester en Wethouders had zelf ook al een lijst met punten gemaakt. Deze zijn door de raad aangevuld. GroenLinks was al erg tevreden met de punten die de wethouder zelf had opgeschreven in het zogeheten inzetdocument. 

Inzet GroenLinks

Tijdens de raadsvergadering gaf onze fractie nog enkele punten mee:

  • Voldoende betaalbare sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen (80% zogeheten bereikbare voorraad).
  • Streef naar 15-25% levensloopbestendige sociale woningen, bijvoorbeeld voor ouderen en mensen met een beperking.
  • Maak afspraken over het vergroten van de kansen van (jonge) starters op een betaalbare woning. Dit is dringend nodig voor zowel voor werkende jongeren als net afgestudeerden die we willen behouden voor onze stad. Deze afspraken komen dan naast een hoofdstuk over studentenhuisvesting. Betrek waar nodig ook de Stichting Huisvesting Werkende Jongeren (SHWJ) bij de prestatieafspraken.
  • Zet in op een bewonerscommissies (BC) bij alle nieuwbouwprojecten met 25 woningen of meer. En werk daarnaast toe naar BCs in 50% van de bestaande complexen met 25 woningen of meer. Corporaties werken hier actief aan mee en ondersteunen dit proces (samen met PvdA-fractie). 

Andere punten wij mede steunen: 

De gemeenteraad gaf uiteindelijk 26 punten mee aan de wethouder. Enkele voor onze fractie in het oog springende punten staan hieronder:

Huurdersbelangen en gezond wonen

  • Bevorder de doorstroming van ouderen naar passende woningen door bij minimaal 5 bouwprojecten woonvormen gericht op ouderen in te passen.
  • Afspraken tussen corporaties en de GGD dat deze bindend advies geeft over leefbaarheid in verband met schimmelproblematiek
  • Maak de huurdersorganisaties vaste partner in de Taskforce Armoede en organiseer zo nodig ondersteuning vanuit corporaties of gemeente om dit mogelijk te maken.
  • Stopzetten van huisuitzettingen bij betalingsachterstanden en maximale inspanning om huisuitzettingen te voorkomen. Voorkom ten allen tijde dat mensen dakloos raken bij een (dreigende) huisuitzetting. Wens om dit expliciet in hernieuwde prestatieafspraken op te nemen en vanuit de gemeente actief op naleving toe te zien;
  • Afspraken over Wonen eerst (housing first) voor dak- en thuisloze mensen in de prestatieafspraken: aanvullend op de bestaande (contigent)regeling moet het aantal Housing First plekken uitgebreid worden.

Natuur en energiebesparing

  • Meer aandacht voor biodiverse inrichting van de buitenruimte.
  • Bij nieuw en verbouw naast isolatie en duurzaamheid in het algemeen ook rekening te houden met koeling.
  • Monitor wat corporaties doen met de bevindingen van de Energiefixers en betrek deze zo nodig bij Taskforce Armoede of voor het verbeteren van het isolatieoffensief. 

Studenten en jongeren

  • Realiseren van extra woningen voor studenten in een kwetsbare situatie (studenten met een fysieke of mentale beperking).
  • Aandacht hebben voor de sociale cohesie rondom studentenhuizen bij renovatie of verbouwing voor het behoud van gemeenschappen.
  • Meer ruimte voor woningen voor MBO 18+ studenten, gerealiseerd door de woningcorporaties die studentenhuisvesting realiseren.

Lees hier alle wensen en bedenkingen die de gemeenteraad meegaf aan wethouder Terpstra voor de onderhandelingen met woningcorporaties en de huurderorganisaties. 

Er wordt verwacht dat begin 2026 nieuwe prestatieafspraken zullen zijn voor de sociale huursector in Leiden.